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もうすぐクリスマス。そしてお正月。
何かと忙しい師走ですが、みなさお掃除始めてますか？
今日はとってもお天気良かったので、
布団の洗濯をして、エアコンの掃除もしちゃいましたよ〜♪
新しい年を迎えるのに、やっぱり気になる所直しておきたいと思いませんか？
ちょっとした事を“まだ大丈夫だろう”ってほうっておいても解決しません。
逆にどんどんひどくなっちゃって後で痛い出費になったりしますね。
『早めの対策』これ大事！
うちも3年前くらいに廊下とリビングの壁紙を張り替えて
昨年屋根を葺き替えました。
壁紙をちょっと替えるだけでガラッと雰囲気がかわって、
パッと明るくなった気がします。
関東圏にお住まいの方必見。
はなまるマーケットで紹介されたリフォーム　東京知ってますか？
改築
中古住宅
キッチン
トイレ・バス
マンション
その他どんな小さな事でも丁寧な対応でとっても親切なんだそうです。
リフォーム　東京はアフターサービスもしっかりしてるし
無駄のない価格システムで高品質適正価格を実現しているのだそうですよ。
見積もり無料。年中無休で夜も9時まで受付してるので
忙しい人にも便利ですよね。
リフォーム　東京のホームページでは事例集や
スタッフのブログなども載せているので
一度のぞいてみて検討してみるのもいいですよね。

いまって投資のやりどきか？？
アメリカで不動産投資バブル（サブプライム問題）
がおきて、地価は下がりまくっていますね。
株式投資も不動産投資と連動するように
ジャンジャン下がって今高い水準で停滞しているのは
商品だけですね・・・だよね？
不動産投資だって昔は絶対に下がらない投資って
話でもう上がりにあがっていましたけど結局は
限られた面積でも下がるもんは下がるんです。
しかし商品相場はどうでしょう？今は地震で
おいうちをかけるかのごとく上昇を続ける原油に
もうさがらないんだろうねぇ～といったムードに
なってしまっていますよね？
2年前投資セミナーに出席したとき今からは商品相場が
熱くなるって話でしたけど・・・ほんとあんとき
かっときゃよかった～！！で、今は下がりまくった
不動産投資をもくろんでいるんですけど、そうも簡単に
復活しないかもしれないね～。
しかし、下がった相場はきっとまた上がるはず！
上昇中に手を出すよりは下がってるときのほうが
リスクもすくないんじゃなでしょうかね？
まー・・・もうちょっと考えてからにしますけどねｗｗｗ

橋下新知事誕生！！
(*’∇’)/ﾟ･:*【祝】*:･ﾟ＼(‘∇’*)
私は違う人に一票入れましたが、やはり強かったですね。
170票近くですごいものですね。
それに女性の票が6割をしめていたとか聞きますから
これも“子供が笑うまち”効果でしょうね。
お母さん方の票も大きかったでしょう。
マニフェストに財政再建を掲げていますが
大阪は4兆3000億年の累積赤字があるんですね。
テレビではそれに、本当に簡単に
「収入内で予算をくんでいきますので…」と一言で
答えていました。
とにかく今までの考え方とか、やり方を一から見直しを
いや、ゼロからのスタートなんでしょう。
財政再建団体、北海道の夕張市もそうですが
会社で言えば倒産した状態です。
会社なら再建するのにビジネスローンで新たに借金をして
新事業をするか、倒産して仕事を止めるかです。
でも大阪府を止める訳にはいきませんから
借金も当然出来ません。
不動産担保ローンとか聞いたことあります。
持っている不動産を担保にして
不動産担保ローンでお金を借りるんです。
3兆円の予算で今までの大阪の予算の全面的な
見直しで無理な面は、給料カットを考えると。
かなり大胆な発言ですね。
でも、どこか無理があるのも事実でしょうから
その辺は賛成かもしれません。
あと、政令指定都市が2つあるのでその辺も
話し合いが必要なんですね。
これからが見ものです。
職員の方の給料が下がるのは申し訳ない気がしますが
大阪が元気な街になって欲しいです。
あはっ♪(^∇^*)*^∇^) あはっ♪　

「給食休止」を取りやめなんて、ニュースで話題になったけど
その後どうなったのかしら？
今年から値上がりするものが多くなり
まだまだ野菜も高い気がする。
近くには安いスーパーがあるから助かっているけど
大家族のお母さんは大変だろうな…
大手のメーカーが値段を上げれば自然と色んなものに
響いてくるのは当たり前。
卵と小麦粉が上がればクッキーやビスケットなど
お菓子類やうどんなども高騰するはずなんだから。
良かったな～。我が家も人事ではなかった。
捨てる神あれば、拾う神ありですね。ヾ(＠^▽^＠)ﾉわはは
我が家ではお野菜が高いので、簡単なものは自宅で栽培をしております。
チンゲン菜、ねぎや三つ葉、玉ねぎにじゃが芋、パセリなど。
白菜もあるけど小さいのしか出来なくて失敗かな。
でも、まぁ…子供達が作ってくれて助かっている。
家計を預かる主婦にとっては、いろんな事に響くことになるよね。｡｡゛(ﾉ><)ﾉ ﾋｨ
競売の話だって田隠語とではない今日この頃っぽいです。
アメリカでは不況で住宅ローンが払えず自宅を競売され
困ってる低所得者が多いと聞いた。
これから日本もそうなってくるんだろう。
お買い物にお金がかかれば生活も苦しいし
支払いや住宅ローンにもひびくのは目に見えてわかる。
元々輸出をしてきた日本が、これから需要と供給のバランスは崩れ
買ってもらうアメリカが買ってくれないと日本の輸出に大きな損害が出る。
そして会社倒産など多くなるのでは？その下の下請け会社も大変。
そして働いてる人も解雇される可能性大だ。
一家の大黒柱の主人が仕事を失くせばローンを払えない。
住宅ローンが払えず競売！なんて、日本でも多くなるのかな？
あのバブル崩壊を思い出す感じ。
競売
競売
競売

将来の安心を買うために
家を買えば住宅ローン完済後、支払いが発生しやすくなるので老後を
悠々自適に過ごしやすいです。
しかし金利が変わる変動金利で住宅ローンを組むと
金利上昇の不安つきまとうので注意が必要です。
年をとってから働くなんて大変なことですもんね。
例えば3000万円を借り入れた場合、
当初金利が3％から、一年後に4％と
1％上がるだけで、35年後の総返済額が700万円もの差がでる。
こうしたリスクを避けたいのなら、長期の固定金利ローンを選ぼう。
金利変動がないので安心だ。
借り続ける場合、収入や貯金から家賃を払い続けなければならない。
ただ将来は実家に戻るなど、帰る場所がある人は借り続ける選択もアリ。
実家という考え方はいいですね。
でも私の場合、でもどりみたいに見えてかっこ悪いしね。
考えたくはないが、世帯主に不測の事態が起こった場合
「買う」方が安心かもしれない。
購入時に団体信用生命保険に加入すれば
万が一のことがおこった場合
ローン返済の残高が不要になり、家は手元に残るそうですが。
ちなみに最近の保険は、三大成人病やガンになった場合の
保険がついているなど
より安心できるタイプも多く出ているとのことです。